1999〜2009年築, 専有面積91.13㎡〜111.13㎡の平均販売価格
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ル・ケレス新道東
北海道札幌市東区北三十四条東二十一丁目
/ 新道東駅 徒歩9分
2004年築 / 15階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,722万円
36.8万円/㎡
2,531
3,325
4,120
4,914
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,120万円
32.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月10日
ル・ケレス新道東
3,680万円（36.4万円/㎡）/ 15階 / 101.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 3,680万円 | 36.4万円 | 15階 | 101.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,370万円 | 38.8万円 | 2階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 3,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,580万円 | 35.4万円 | 14階 | 101.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.13㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/23 | ル・ケレス栄町駅前通 札幌市東区北四十六条東十五丁目 | 栄町駅6分 | 3,180万円 | 33.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 3,500万円 | 34.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/02 | エクセルシオール栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅7分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/22 | パークステージ栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 31.5万円 | 100.84㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 3,690万円 | 43.8万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,190万円 | 34.0万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 3,130万円 | 35.5万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | クリーンリバーフィネス北30条 札幌市東区北三十条東十五丁目 | 新道東駅8分 | 3,790万円 | 36.8万円 | 103.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/25 | カルム元町弐番館 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。